Inmobiliarium — Tu oficina inmobiliaria con IA

El problema

Todo lo que hoy te hace perder ventas, resuelto.

Hablamos con agentes inmobiliarios. Estos son sus dolores reales — y lo que Inmobiliarium hace con cada uno.

01

El lead escribe a las 11 pm y nadie contesta

Responder después de 5 minutos mata la conversión. Los compradores escriben de noche y en fin de semana.

Tu agente IA responde al instante, con los datos reales del inmueble, califica al interesado y agenda la visita.

02

Pagas portales caros y el lead ni siquiera es tuyo

Destacas anuncios, compites contra todos y el cliente queda en la base de datos del portal.

Vitrina con tu marca. El lead entra directo a tu CRM: es tuyo y de nadie más.

03

Publicar cada inmueble en cada red, a mano

Instagram, Facebook, TikTok, estados de WhatsApp… horas de trabajo repetitivo por propiedad.

Un clic, todas tus redes. Cargas el inmueble una vez y la plataforma lo publica por ti.

04

Los leads se mueren en el chat de WhatsApp

Sin seguimiento, sin recordatorios, sin pipeline. El comprador que "lo va a pensar" nunca vuelve solo.

CRM con pipeline inmobiliario: nuevo → contactado → visita → negociación → cerrado. Nada se pierde.

05

No sabes qué red ni qué inmueble te da resultados

Decides a ciegas dónde invertir tu tiempo y tu pauta.

KPIs claros: leads por canal, por propiedad, conversión por etapa y costo por lead.

06

La "IA" de otras plataformas es una caja negra que cobra créditos

Nunca sabes cuánto te va a costar el mes, ni qué hace con tus datos.

Consultas incluidas en tu mensualidad + medidor en vivo: sabes cuántas llevas, cuántas te quedan y jamás hay cobros sorpresa.

El producto

Una sola plataforma. Cinco superpoderes.

IA conversacional 🤖

Un agente IA que atiende, asesora y pre-negocia

Conoce cada una de tus propiedades al detalle, responde preguntas, propone opciones según el presupuesto del cliente y abre la negociación — luego te lo entrega calificado por WhatsApp.

Cliente · 11:42 pm¿El apartamento de Chicó acepta negociación? Mi presupuesto es de $900M.

Sofía · Agente IAEl propietario escucha ofertas serias e incluso recibe vehículo como parte de pago. Con $900M vale la pena conversarlo: ¿te agendo una visita mañana para que lo veas y hablamos de números?

📣

Todas tus redes, un clic

Conecta Instagram, Facebook y TikTok. Cargas el inmueble una vez y se publica en todas — con foto, precio y enlace a tu vitrina.

📇

CRM inmobiliario

Cada clic, chat o llamada crea un lead con su origen. Pipeline visual, notas y recordatorios de seguimiento.

📊

KPIs que deciden por ti

Visitas, leads por canal, conversión por etapa, propiedades estrella y costo por lead. En pesos, no en humo.

🏘️

Los propietarios también publican

Recibe inmuebles directamente de propietarios en tu vitrina: más inventario para ti, más mandatos de venta.

Control de costos

IA incluida en tu plan, consumo a la vista.

Nada de "créditos" misteriosos ni facturas sorpresa. Tu mensualidad incluye un paquete de consultas de IA; el medidor te muestra en vivo cuántas llevas y cuántas te quedan, y si necesitas más, compras una recarga en un clic. Tus prompts y datos viven en el servidor — nunca en el navegador — con reglas anti-fuga.

Consultas incluidas cada mes según tu plan
Medidor en vivo: consumo por consulta, semana y mes en pesos
Aviso al 80% y corte limpio al 100% — cero cobros sorpresa
Recargas de consultas cuando las necesites
Prompt editable con reglas que impiden revelar datos internos
Enciende o apaga tu asesor cuando quieras

Tu plan (ej. Pro)500 consultas/mes

Usadas este mes132

Disponibles368

Bolsa de recargas+200 (no vencen)

EstadoSin cobros adicionales

Ejemplo ilustrativo del medidor de tu dashboard. Si llegas al límite, tu asesor se pausa con elegancia (el cliente pasa a tu WhatsApp) y tú decides si recargas. Nunca facturamos consumo que no autorizaste.

Planes

Empieza gratis. Crece cuando vendas.

Precios de lanzamiento para Colombia. Sin permanencia: te quedas porque vendes más, no porque hay contrato.

Starter

Gratis

Para arrancar tu vitrina digital

Vitrina con tu marca (hasta 10 inmuebles)
CRM básico de leads
25 consultas de asesor IA para probar
1 red social conectada
Botón directo a tu WhatsApp

Inscribirme gratis

Pro

$149.900 COP / mes

Para el agente que quiere vender 24/7

Inmuebles ilimitados
Asesor IA 24/7 con 500 consultas/mes incluidas
Medidor de consumo en vivo + recargas en un clic
Publicación en todas tus redes en un clic
CRM completo con pipeline y recordatorios
KPIs por canal y por propiedad
Captación de inmuebles de propietarios

Empezar con Pro

Agencia

$399.900 COP / mes

Para equipos e inmobiliarias

Todo lo de Pro
Hasta 10 agentes con roles
2.500 consultas IA/mes para el equipo
Marca blanca y dominio propio
Reportes de equipo

Hablar con ventas

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